Estimation théorique
Impasse des Buissonnets,21160 Corcelles les Monts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Buissonnets,21160-Corcelles les Monts indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 38 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 138 | 803 | 475885€ | 3448€ |
2021-07-23 | 6 | IMP DES BUISSONNETS | 5 | 88 | 768 | 260000€ | 2955€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DU CHATEAU | 5 | 146 | 481 | 443000€ | 3034€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DE BIAUNE | 6 | 200 | 858 | 405000€ | 2025€ |
2023-02-15 | 10 | IMP DU MONT AFRIQUE | 7 | 164 | 785 | 440000€ | 2683€ |
2022-06-15 | 20 | RTE DE VELARS | 4 | 106 | 783 | 325400€ | 3070€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 209 | 1236 | 337000€ | 1612€ |
2021-10-29 | 5 | RUE EIFFEL | 5 | 100 | 223 | 318650€ | 3187€ |
2022-11-30 | 8 | RUE DU CAMP DE CESAR | 2 | 56 | 239 | 52500€ | 938€ |
2020-09-03 | 2 | RUE EIFFEL | 3 | 65 | 137 | 177600€ | 2732€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 980 | 156000€ | 1219€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DU CAMP DE CESAR | 5 | 149 | 267 | 393000€ | 2638€ |
2022-02-11 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 124 | 1100 | 395000€ | 3185€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 37 | 30000€ | 600€ |
2022-06-27 | 9 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 273 | 362000€ | 2896€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA HAIE | 3 | 76 | 218 | 235000€ | 3092€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 96 | 180 | 292500€ | 3047€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU BARAGOT | 4 | 90 | 271 | 163000€ | 1811€ |
2021-12-27 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 105 | 104 | 325140€ | 3097€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA HAIE | 4 | 90 | 86 | 183000€ | 2033€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DE LA HAIE | 4 | 90 | 86 | 275700€ | 3063€ |
2022-01-31 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 148 | 172 | 581750€ | 3931€ |
2021-02-18 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 350 | 199000€ | 2211€ |
2022-08-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 263 | 255000€ | 2429€ |
2021-03-31 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 83 | 445 | 357300€ | 4305€ |
2022-02-18 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 161 | 474900€ | 4094€ |
2021-04-29 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 157 | 61 | 308500€ | 1965€ |
2021-02-03 | 2 | RTE DE MARSANNAY | 4 | 130 | 329 | 330000€ | 2538€ |
2021-07-15 | 8 | RTE DE MARSANNAY | 2 | 58 | 161 | 74000€ | 1276€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE MARSANNAY | 4 | 85 | 985 | 180000€ | 2118€ |
2020-06-23 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 299 | 172000€ | 2457€ |
2020-09-14 | 5 | RTE DE MARSANNAY | 5 | 200 | 586 | 396200€ | 1981€ |
2020-12-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 198 | 260000€ | 2149€ |
2019-12-05 | 2 | CHE DU MONT CALVAIRE | 6 | 249 | 2000 | 445000€ | 1787€ |
2021-06-10 | 3 | CHE DE LA FOREE | 8 | 201 | 875 | 300000€ | 1493€ |
2021-07-21 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 109 | 906 | 371500€ | 3408€ |
2021-12-10 | 2 | CHE DE LA FOREE | 6 | 165 | 1060 | 448600€ | 2719€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DE LA REMISE | 5 | 87 | 80 | 236000€ | 2713€ |
2022-11-02 | 5 | RUE ANDRE PATTE | 4 | 106 | 951 | 306500€ | 2892€ |
2021-12-07 | 9 | RUE DE LA FERME | 4 | 125 | 378 | 139500€ | 1116€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DU CLOS | 5 | 126 | 508 | 124000€ | 984€ |
2022-02-21 | 9002 | LES HAUTES PLATES | 1 | 26 | 500 | 28000€ | 1077€ |
2023-01-13 | 9002 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 237 | 2407 | 895030€ | 3776€ |
2021-07-06 | 10 | VC DE CORCELLES | 4 | 94 | 514 | 225000€ | 2394€ |
2021-08-06 | 22 | CHE DES PINS | 4 | 91 | 720 | 251700€ | 2766€ |
2019-12-13 | 9 | CHE DES PINS | 6 | 105 | 914 | 307000€ | 2924€ |
2021-02-20 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 204 | 1117 | 978500€ | 4797€ |
2021-03-23 | 14 | CHE DES PINS | 5 | 121 | 700 | 327450€ | 2706€ |
2021-06-18 | 33 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 135 | 800 | 387958€ | 2874€ |
2022-03-16 | 2 | CHE DE CHARMESSY | 3 | 58 | 475 | 160000€ | 2759€ |
2022-08-31 | 30 | ALL DE LA CUDE | 8 | 141 | 456 | 260000€ | 1844€ |
2020-06-15 | 30 | ALL DE LA CUDE | 8 | 141 | 456 | 297100€ | 2107€ |
2022-04-15 | 34 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 6 | 196 | 0 | 710000€ | 3622€ |
2021-11-05 | 5136 | PRE DE LA FORGE | 3 | 43 | 957 | 175000€ | 4070€ |
2022-01-27 | 6 | IMP CLOS DE LA BERGERIE | 6 | 200 | 951 | 338140€ | 1691€ |
2021-03-15 | 20 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 82 | 965 | 387400€ | 4724€ |
2020-01-03 | 20 | ALL DE LA CUDE | 6 | 108 | 1064 | 158000€ | 1463€ |
2022-12-12 | 37 | ALL DE LA CUDE | 2 | 49 | 54 | 170000€ | 3469€ |
2020-05-29 | 31 | ALL DE LA CUDE | 3 | 61 | 69 | 69000€ | 1131€ |
2020-06-08 | 7 | IMP CLOS DE LA BERGERIE | 6 | 181 | 762 | 354750€ | 1960€ |
2021-06-15 | 25 | ALL DE LA CUDE | 1 | 20 | 162 | 130000€ | 6500€ |
2021-09-16 | 3 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 138 | 606 | 290000€ | 2101€ |
2021-04-02 | 1 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 88 | 603 | 227000€ | 2580€ |
2021-09-03 | 1 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 88 | 603 | 260000€ | 2955€ |
2020-10-13 | 20 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 858 | 262550€ | 2679€ |
2020-11-05 | 18 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 1004 | 282000€ | 2686€ |
2020-07-06 | 22 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 880 | 247000€ | 2129€ |
2021-05-28 | 1 | ALL DE LA CUDE | 4 | 85 | 675 | 225000€ | 2647€ |
2020-07-20 | 16 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 103 | 162 | 265520€ | 2578€ |
2020-12-11 | 1 | IMP DE LA PETITE VERRERIE | 3 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2022-02-28 | 25 | ALL VIVALDI | 8 | 173 | 639 | 445000€ | 2572€ |
2021-07-15 | 2 | ALL VIVALDI | 4 | 90 | 662 | 299000€ | 3322€ |
2019-12-13 | 12 | ALL VIVALDI | 4 | 100 | 638 | 240300€ | 2403€ |
2021-10-01 | 12 | RTE DE LA VERRERIE | 6 | 282 | 823 | 650000€ | 2305€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DES CARRIERES | 4 | 91 | 555 | 261900€ | 2878€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 351 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 13 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 355 | 109570€ | 1442€ |
2020-01-13 | 10 | RTE DE LA VERRERIE | 4 | 123 | 295 | 256200€ | 2083€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 8 | 197 | 302 | 566500€ | 2876€ |
2021-01-04 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 269000€ | 2637€ |
2022-05-25 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 305100€ | 2991€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 79 | 60 | 187900€ | 2378€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 800 | 210000€ | 2763€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 160 | 148 | 312000€ | 1950€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 732 | 160000€ | 2000€ |
2021-03-31 | 10 | CLOS DE L EGLISE | 5 | 97 | 287 | 230500€ | 2376€ |
2022-01-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 487 | 340000€ | 2237€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU BOIS VILLIOT | 4 | 93 | 175 | 115200€ | 1239€ |
2022-07-12 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 6 | 115 | 731 | 310000€ | 2696€ |
2021-07-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 171 | 234200€ | 2342€ |
2021-05-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 571 | 465000€ | 2870€ |
2021-08-11 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2022-02-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2021-03-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 208 | 138800€ | 1228€ |
2020-10-01 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 642 | 305000€ | 1837€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CAMILLE CHATOT | 4 | 116 | 421 | 488000€ | 4207€ |
2021-05-07 | 25 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 112 | 781 | 241000€ | 2152€ |
2021-08-23 | 6 | PTR PETITE RUE DES ROCHES | 3 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA CHARME | 4 | 93 | 268 | 207000€ | 2226€ |
2020-12-18 | 4 | CLOS PINGAT | 3 | 94 | 102 | 320000€ | 3404€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE LA CHARME | 4 | 120 | 39 | 284000€ | 2367€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 88 | 485 | 224000€ | 2545€ |
2021-02-10 | 7 | IMP CLOS DE LA NOYELLE | 5 | 109 | 768 | 95880€ | 880€ |
2021-03-15 | 5 | IMP CLOS DE LA CHARME | 7 | 144 | 771 | 200000€ | 1389€ |
2022-09-20 | 6 | IMP ABBE JAVELLE | 4 | 108 | 640 | 378000€ | 3500€ |
2021-11-09 | 4 | IMP ABBE JAVELLE | 5 | 99 | 615 | 363600€ | 3673€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 93 | 600 | 230000€ | 2473€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 99 | 645 | 341700€ | 3452€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 8 | 131 | 632 | 337750€ | 2578€ |
2020-04-30 | 3 | CHEM DE FRANCE | 5 | 127 | 453 | 365000€ | 2874€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 123 | 615 | 351700€ | 2859€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 102 | 695 | 310000€ | 3039€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DU CLOS DES PORTES | 5 | 130 | 508 | 336000€ | 2585€ |
2021-03-17 | 6 | ALL DU CLOS DES PORTES | 5 | 132 | 506 | 420800€ | 3188€ |
2020-10-29 | 3 | ALL MONSEIGNEUR SEMBEL | 5 | 99 | 812 | 350000€ | 3535€ |
2022-03-17 | 7 | ALL JEAN BAPTISTE MATHEY | 5 | 122 | 510 | 327150€ | 2682€ |
2022-07-21 | 68 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 85 | 601 | 304000€ | 3576€ |
2022-09-21 | 71 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 82 | 212 | 249650€ | 3045€ |
2019-12-05 | 70 | RUE CHANOINE BORDET | 5 | 82 | 248 | 220000€ | 2683€ |
2020-02-27 | 33 | RUE DU CARRE | 4 | 83 | 0 | 207800€ | 2504€ |
2022-02-21 | 64 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 4 | 70 | 665 | 225000€ | 3214€ |
2021-01-14 | 105 | RTE DE CORCELLES | 5 | 106 | 0 | 235000€ | 2217€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CHANOINE BORDET | 4 | 82 | 214 | 225150€ | 2746€ |
2020-02-17 | 62 | RUE CHANOINE BORDET | 5 | 75 | 215 | 223000€ | 2973€ |
2022-08-30 | 62 | RUE CHANOINE BORDET | 5 | 75 | 215 | 261000€ | 3480€ |
2021-11-04 | 58 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 4 | 65 | 593 | 229000€ | 3523€ |
2020-09-01 | 38 | RUE DU CARRE | 5 | 78 | 541 | 210000€ | 2692€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DES CENT ECUS | 5 | 245 | 392 | 1120000€ | 4571€ |
2022-05-02 | 65 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 6 | 108 | 274 | 245000€ | 2269€ |
2019-12-23 | 34 | RUE DU CARRE | 5 | 87 | 139 | 200000€ | 2299€ |
2020-10-26 | 49 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 68 | 680 | 210000€ | 3088€ |
2020-07-28 | 54 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 5 | 88 | 614 | 264100€ | 3001€ |
2022-08-29 | 53 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 5 | 82 | 231 | 272000€ | 3317€ |
2020-08-31 | 51 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 7 | 91 | 268 | 233300€ | 2564€ |
2021-06-15 | 14 | IMP LEON RIGNAULT | 5 | 139 | 613 | 440300€ | 3168€ |
2021-08-18 | 25 | RUE DES CENT ECUS | 7 | 230 | 781 | 879700€ | 3825€ |
2021-08-20 | 41 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 65 | 703 | 77000€ | 1185€ |
2020-12-22 | 35 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 5 | 92 | 326 | 234250€ | 2546€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DU CARRE | 5 | 118 | 645 | 250000€ | 2119€ |
2020-01-22 | 33 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 4 | 67 | 351 | 195000€ | 2910€ |
2021-01-15 | 28 | RUE CHANOINE BORDET | 5 | 121 | 357 | 276200€ | 2283€ |
2020-01-13 | 9 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 80 | 301 | 277000€ | 3463€ |
2021-12-21 | 7 | RUE PIERRE LAROUSSE | 5 | 105 | 307 | 290100€ | 2763€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DES VIGNES | 7 | 137 | 0 | 301000€ | 2197€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DES CENT ECUS | 6 | 158 | 800 | 452821€ | 2866€ |
2020-05-26 | 15 | RUE JEAN JEAN CORNU | 7 | 193 | 1359 | 385000€ | 1995€ |
2022-04-20 | 40 | RUE MONSEIGNEUR FAVIER | 5 | 74 | 291 | 240000€ | 3243€ |
2021-06-15 | 12 | RUE MAL DE SAULX TAVANNES | 7 | 194 | 1880 | 420000€ | 2165€ |
2022-07-18 | 13 | RUE MAL DE SAULX TAVANNES | 8 | 215 | 2055 | 746600€ | 3473€ |
2021-05-05 | 14 | RUE MAL DE SAULX TAVANNES | 5 | 137 | 1690 | 554800€ | 4050€ |