Valeur maison de 100m2 Impasse des Buissonnets à Corcelles les Monts

Estimation théorique

Impasse des Buissonnets,21160 Corcelles les Monts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Buissonnets,21160-Corcelles les Monts indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3138RUE DU CHATEAU D EAU5138803475885€3448€
2021-07-236IMP DES BUISSONNETS588768260000€2955€
2021-09-1018RUE DU CHATEAU5146481443000€3034€
2020-01-312IMP DE BIAUNE6200858405000€2025€
2023-02-1510IMP DU MONT AFRIQUE7164785440000€2683€
2022-06-1520RTE DE VELARS4106783325400€3070€
2020-09-2911RUE DU CHATEAU D EAU72091236337000€1612€
2021-10-295RUE EIFFEL5100223318650€3187€
2022-11-308RUE DU CAMP DE CESAR25623952500€938€
2020-09-032RUE EIFFEL365137177600€2732€
2021-02-058RUE DU CHATEAU4128980156000€1219€
2021-10-2922RUE DU CAMP DE CESAR5149267393000€2638€
2022-02-117PL DE L EGLISE51241100395000€3185€
2022-06-282RUE DU CHATEAU2503730000€600€
2022-06-279PL DE L EGLISE5125273362000€2896€
2021-05-113RUE DE LA HAIE376218235000€3092€
2023-03-201RUE DU CAMP DE CESAR496180292500€3047€
2020-08-073RUE DU BARAGOT490271163000€1811€
2021-12-278RUE SAINT ANTOINE4105104325140€3097€
2020-04-174RUE DE LA HAIE49086183000€2033€
2022-06-204RUE DE LA HAIE49086275700€3063€
2022-01-316RUE SAINT ANTOINE6148172581750€3931€
2021-02-186GR GRANDE RUE390350199000€2211€
2022-08-024GR GRANDE RUE5105263255000€2429€
2021-03-317RUE SAINT ANTOINE383445357300€4305€
2022-02-187GR GRANDE RUE4116161474900€4094€
2021-04-299GR GRANDE RUE515761308500€1965€
2021-02-032RTE DE MARSANNAY4130329330000€2538€
2021-07-158RTE DE MARSANNAY25816174000€1276€
2020-10-093RTE DE MARSANNAY485985180000€2118€
2020-06-2329GR GRANDE RUE370299172000€2457€
2020-09-145RTE DE MARSANNAY5200586396200€1981€
2020-12-1440GR GRANDE RUE5121198260000€2149€
2019-12-052CHE DU MONT CALVAIRE62492000445000€1787€
2021-06-103CHE DE LA FOREE8201875300000€1493€
2021-07-214GR GRANDE RUE3109906371500€3408€
2021-12-102CHE DE LA FOREE61651060448600€2719€
2022-06-101RUE DE LA REMISE58780236000€2713€
2022-11-025RUE ANDRE PATTE4106951306500€2892€
2021-12-079RUE DE LA FERME4125378139500€1116€
2021-12-067RUE DU CLOS5126508124000€984€
2022-02-219002LES HAUTES PLATES12650028000€1077€
2023-01-139002RTE DE NOTRE DAME D ETANG82372407895030€3776€
2021-07-0610VC DE CORCELLES494514225000€2394€
2021-08-0622CHE DES PINS491720251700€2766€
2019-12-139CHE DES PINS6105914307000€2924€
2021-02-2032RTE DE NOTRE DAME D ETANG42041117978500€4797€
2021-03-2314CHE DES PINS5121700327450€2706€
2021-06-1833RTE DE NOTRE DAME D ETANG4135800387958€2874€
2022-03-162CHE DE CHARMESSY358475160000€2759€
2022-08-3130ALL DE LA CUDE8141456260000€1844€
2020-06-1530ALL DE LA CUDE8141456297100€2107€
2022-04-1534RTE DE NOTRE DAME D ETANG61960710000€3622€
2021-11-055136PRE DE LA FORGE343957175000€4070€
2022-01-276IMP CLOS DE LA BERGERIE6200951338140€1691€
2021-03-1520RTE DE NOTRE DAME D ETANG482965387400€4724€
2020-01-0320ALL DE LA CUDE61081064158000€1463€
2022-12-1237ALL DE LA CUDE24954170000€3469€
2020-05-2931ALL DE LA CUDE3616969000€1131€
2020-06-087IMP CLOS DE LA BERGERIE6181762354750€1960€
2021-06-1525ALL DE LA CUDE120162130000€6500€
2021-09-163RTE DE NOTRE DAME D ETANG8138606290000€2101€
2021-04-021RTE DE NOTRE DAME D ETANG588603227000€2580€
2021-09-031RTE DE NOTRE DAME D ETANG588603260000€2955€
2020-10-1320IMP DE LA FONTAINE598858262550€2679€
2020-11-0518IMP DE LA FONTAINE41051004282000€2686€
2020-07-0622IMP DE LA FONTAINE5116880247000€2129€
2021-05-281ALL DE LA CUDE485675225000€2647€
2020-07-2016IMP DE LA FONTAINE6103162265520€2578€
2020-12-111IMP DE LA PETITE VERRERIE3780160000€2051€
2022-02-2825ALL VIVALDI8173639445000€2572€
2021-07-152ALL VIVALDI490662299000€3322€
2019-12-1312ALL VIVALDI4100638240300€2403€
2021-10-0112RTE DE LA VERRERIE6282823650000€2305€
2022-11-0321RUE DES CARRIERES491555261900€2878€
2021-07-1611RUE DES CARRIERES5100351200000€2000€
2020-01-1513RUE DES CARRIERES476355109570€1442€
2020-01-1310RTE DE LA VERRERIE4123295256200€2083€
2020-07-156RUE DE LA GARE8197302566500€2876€
2021-01-0436CLOS DE L EGLISE6102368269000€2637€
2022-05-2536CLOS DE L EGLISE6102368305100€2991€
2023-01-235RUE DES TROIS PONTS47960187900€2378€
2022-07-049RUE DE LA GARE476800210000€2763€
2022-02-113RUE DES TROIS PONTS4160148312000€1950€
2021-02-2211RUE DE LA GARE480732160000€2000€
2021-03-3110CLOS DE L EGLISE597287230500€2376€
2022-01-265GR GRANDE RUE6152487340000€2237€
2021-05-123RUE DU BOIS VILLIOT493175115200€1239€
2022-07-1218CLOS DES CHARMILLES6115731310000€2696€
2021-07-2613GR GRANDE RUE4100171234200€2342€
2021-05-0617GR GRANDE RUE5162571465000€2870€
2021-08-1124GR GRANDE RUE5113135133000€1177€
2022-02-2824GR GRANDE RUE5113135133000€1177€
2021-03-2924GR GRANDE RUE5113208138800€1228€
2020-10-0119GR GRANDE RUE4166642305000€1837€
2022-12-071RUE CAMILLE CHATOT4116421488000€4207€
2021-05-0725CLOS DES CHARMILLES4112781241000€2152€
2021-08-236PTR PETITE RUE DES ROCHES31170230000€1966€
2021-08-058RUE DE LA CHARME493268207000€2226€
2020-12-184CLOS PINGAT394102320000€3404€
2020-07-0116RUE DE LA CHARME412039284000€2367€
2019-12-201IMP DE LA CROIX388485224000€2545€
2021-02-107IMP CLOS DE LA NOYELLE510976895880€880€
2021-03-155IMP CLOS DE LA CHARME7144771200000€1389€
2022-09-206IMP ABBE JAVELLE4108640378000€3500€
2021-11-094IMP ABBE JAVELLE599615363600€3673€
2019-11-294RUE DE LA COMBE DE FAIN593600230000€2473€
2022-08-126RUE DE LA COMBE DE FAIN599645341700€3452€
2022-01-318RUE DE LA COMBE DE FAIN8131632337750€2578€
2020-04-303CHEM DE FRANCE5127453365000€2874€
2022-09-3011RUE DU RETISSEUX7123615351700€2859€
2021-11-0522RUE DU RETISSEUX7102695310000€3039€
2021-07-264ALL DU CLOS DES PORTES5130508336000€2585€
2021-03-176ALL DU CLOS DES PORTES5132506420800€3188€
2020-10-293ALL MONSEIGNEUR SEMBEL599812350000€3535€
2022-03-177ALL JEAN BAPTISTE MATHEY5122510327150€2682€
2022-07-2168RUE PAUL CLAUDEL585601304000€3576€
2022-09-2171RUE PAUL CLAUDEL582212249650€3045€
2019-12-0570RUE CHANOINE BORDET582248220000€2683€
2020-02-2733RUE DU CARRE4830207800€2504€
2022-02-2164RUE MONSEIGNEUR FAVIER470665225000€3214€
2021-01-14105RTE DE CORCELLES51060235000€2217€
2021-05-2564RUE CHANOINE BORDET482214225150€2746€
2020-02-1762RUE CHANOINE BORDET575215223000€2973€
2022-08-3062RUE CHANOINE BORDET575215261000€3480€
2021-11-0458RUE MONSEIGNEUR FAVIER465593229000€3523€
2020-09-0138RUE DU CARRE578541210000€2692€
2020-08-3131RUE DES CENT ECUS52453921120000€4571€
2022-05-0265RUE MONSEIGNEUR FAVIER6108274245000€2269€
2019-12-2334RUE DU CARRE587139200000€2299€
2020-10-2649RUE PAUL CLAUDEL468680210000€3088€
2020-07-2854RUE MONSEIGNEUR FAVIER588614264100€3001€
2022-08-2953RUE MONSEIGNEUR FAVIER582231272000€3317€
2020-08-3151RUE MONSEIGNEUR FAVIER791268233300€2564€
2021-06-1514IMP LEON RIGNAULT5139613440300€3168€
2021-08-1825RUE DES CENT ECUS7230781879700€3825€
2021-08-2041RUE PAUL CLAUDEL46570377000€1185€
2020-12-2235RUE MONSEIGNEUR FAVIER592326234250€2546€
2022-11-2918RUE DU CARRE5118645250000€2119€
2020-01-2233RUE MONSEIGNEUR FAVIER467351195000€2910€
2021-01-1528RUE CHANOINE BORDET5121357276200€2283€
2020-01-139RUE PIERRE LAROUSSE480301277000€3463€
2021-12-217RUE PIERRE LAROUSSE5105307290100€2763€
2023-02-2411RUE DES VIGNES71370301000€2197€
2020-07-2719RUE DES CENT ECUS6158800452821€2866€
2020-05-2615RUE JEAN JEAN CORNU71931359385000€1995€
2022-04-2040RUE MONSEIGNEUR FAVIER574291240000€3243€
2021-06-1512RUE MAL DE SAULX TAVANNES71941880420000€2165€
2022-07-1813RUE MAL DE SAULX TAVANNES82152055746600€3473€
2021-05-0514RUE MAL DE SAULX TAVANNES51371690554800€4050€